芭提雅，一座热烈而明媚的海滨小城，在结束完曼谷的考察后，我们终于来到了泰国年中考察的最后一站—Pattaya

市面上很少有芭提雅的考察团，大部分去泰国考察的人都会选曼谷或者普吉...但我觉得芭提雅是一个集投资、养老、度假于一体的胜地！

这里物价和房价普遍较低，但享受的服务却不比其他地方差，绝对是一个被低估的城市，如果你喜欢阳光大海，喜欢松弛的小城生活，那芭提雅一定适合你。

NO.03 第三期 热烈芭提雅

晚上九点，我们从曼谷出发，包了一辆7座轿车去芭提雅，由于上高速时堵车，等到我们住的民宿时，已经接近晚上12点。

从车上下来的那一刻，微咸的海风扑面而来，缓解了我们坐车眩晕感。我们住的公寓在海边，不过晚上只能看到海边高大的椰树。

但即使这么晚，芭提雅的街头也不缺人，甚至很多餐厅都还在营业。我们下午都没吃饭，在芭提雅民宿放好行李后，便一起出来觅食。

由于太晚就随便选了一家路边的泰餐餐馆，下面是我拍的菜单，大家可以看看物价。海鲜饭90泰铢一份，猪脚饭80泰铢，猪肉饭/鸡肉饭60泰铢...菜单都标有中文，点餐很方便。

菜品我忘记拍了，大家看看菜单就行，基本上和图片显示的差不多。这家店的味道应该是正宗的泰式风味，我们团里有些人吃不惯，不过空心菜、烤猪肉、炒饭等很符合中国人的口味，大家接受良好。

吃饱喝足后回民宿休息，我们住的公寓在中天海滩边上，是当地的地标建筑之一，公寓中国业主非常多，我们等电梯的过程中，遇到的亚洲面孔基本都是中国人，可见，芭提雅公寓很受中国买家欢迎。

最后，再给大家看一张图，这是我睡觉之前，在公寓阳台拍的图片。

阳台景观在夜晚看上去平平无奇，但白天就不同了。芭提雅的第一个早上，阳光明媚，大海湛蓝。

走出阳台，终于懂了大家都偏爱海景的原因。

现在正是泰国的雨季，来芭提雅之前，我们看天气预报芭提雅这几天都是下雨，还不免担心，好在芭提雅很给力，给了我们一个大晴天。

我们计划在芭提雅待两天，且只安排了两个楼盘，所以有充足的时间来感受当地生活。而上午，大家来到顶层无边际泳池，或游泳、或在躺椅上看风景、晒太阳。

中午十二点左右，我们开始觅食，太阳正辣，大家都不愿走太多路，就在公寓附近找了一家装修不错的日料店。

这家店也不贵，大部分菜品都在100泰铢以下。不过要吐槽一下，泰国的日料拉面好像普遍比较咸，我在曼谷吃的也咸。

上午的悠闲生活结束，吃完饭，启程芭提雅看房的第一站——Skypark Lucean。

该项目同样在中天海滩，距离我们住的民宿很近，差不多1公里的距离，Skypark是芭提雅期房公寓，由泰国上市酒店地产商悦榕集团开发。需要知道的是，芭提雅的开发商鱼龙混杂，很多没有经验的外国公司也喜欢来这里搞开发，品质和交房都没有保障。

所以大家在芭提雅买公寓，要么买看得见摸得着的现房，要么买悦榕集团这种名声好的上市开发商建的公寓。

而Skypark Lucean是目前芭提雅热门海景公寓，距离海滩的直线距离200米，它一共有ABC三栋楼，目前在售的是A\B栋，维灿比较推荐A栋的正海景公寓，单价15万泰铢左右，高层卖到16、17万泰铢/㎡。

我们看了三个样板间，分别是33㎡一居室，40㎡大一居室，和86㎡三居室，这里展示33㎡的一房和86㎡的三房。

关于交房标准，公寓买房送家具家电，非常划算。

33㎡一居室/参考价470万泰铢

一房的布局简单，动线流畅，进门左手边是卫生间，右手边是厨房区，往里走是卧室。

这个户型的房间比较大，样板间里并没有设置额外的客厅区，反而在落地窗边设计了一个茶台。如果大家愿意，可以后面自己设计。

卧室可以出阳台，但这个阳台是内嵌式阳台。

卫生间

86㎡三居室/参考价1264万泰铢

进门是开放式U型厨房

卧室和餐厅区非常大

主卧/主卧卫生间

儿童房

还有一个小房间，可以做成书房，也可以当作小次卧。

客用卫生间

这套三房是很欢迎的户型，很适合一家人生活。

看完Skypark，时间还很早，我们下午并没有安排其他公寓，一致决定去格兰岛消磨时光。格兰岛是芭提雅第一个离岛，距离芭提雅大概8公里左右，以绝美的果冻海闻名。

去格兰岛有两种方式，一个是乘坐快艇，一个是乘大船，我们选择了速度更快的快艇，150泰铢一个人，20分钟左右到位置。

友情提升，坐快艇非常刺激，如果你晕船或者有高血压还是不要尝试了。不过路上的景色还是很好的。

快艇码头大概是这样，要走一小段路上岛。

格兰岛的详细旅程我就不一一赘述了，大致就是租个摩托环岛游，看到喜欢的风景停下来欣赏拍照、挑个漂亮的海滩玩或者去海边咖啡厅消磨时光...

海边饮品店：

在这里点一杯饮料，可以坐一天，饮料不贵，90-150泰铢不等，就是正常的饮品价格。但这里的风景是国内很难见到的。

环岛游：

岛上租个摩托走走停停，摩托车200-300泰铢/天/辆，可以压护照或者压现金。维灿退摩托的时候很顺利，对方都没有检查车身，直接把押金全数奉还。

海边沙滩椅上躺平

最后，我们来到格兰岛最大的Tawean海滩，花50泰铢租了最前排的沙滩椅，一起躺平。吹着海风，喝着饮料，脚下是奶白色的细腻沙滩，前方是清澈的果冻海...感觉整个人都被治愈了。

总之，我们在格兰岛的旅程很愉快，这里的风景、服务都给人一种不虚此行的感觉。到下午5点半，乘坐最后一班快艇离开，到芭提雅码头时，还看了一场日落。

离开码头后，我们去了尚泰购物中心吃饭，这次我们选了一家有名的西餐厅（泰餐吃太多），芭提雅的西餐非常出名，好吃正宗且不贵。

（尚泰的高仿埃菲尔铁塔）

这满满的肉感，吃的人非常满足。

第一天的行程差不多就到这里，晚上我们还去逛了本地夜市，和其他城市的夜市相差不大，所以就不介绍了。到了第二天，芭提雅骤然转阴，偶尔会飘点小雨，好在我们今天的活动大多在室内，倒也不必担心。

老规矩，第一站还是看房，这次要看的是芭提雅市中心的公寓—EDGE Central Pattaya

（公寓天台景观，晴天会很好看）

EDGE Central Pattaya，是芭提雅市中心的海景公寓，对面是著名的希尔顿酒店，500米到尚泰购物中心，紧邻芭提雅夜市，位置极好！

它还支持做民宿，我们去的时候有很多游客在办住宿。芭提雅其实很多公寓都禁止做民宿，但因为管的没有曼谷严，所以很多都在偷偷做。

EDGE公寓只剩下几套房，且都是30㎡一居室房源，参考价639万泰铢。样板间如下，买房同样送家具家电。

厨房区，厨房和卧室有推拉门

卧室

客厅区放在落地窗边上，可以看到海景。

卫生间

这个项目非常适合买来投资出租，因为它的地段决定了它不会缺租户，租金回报高达6%。

公共设施

周边景观

看完房后，芭提雅的公寓考察也就结束了，下午只安排了一个悬崖餐厅的聚餐活动，其他时间自由行动。

我们约的这家悬崖餐厅叫the sky gallery，在芭提雅很出名，节假日一定要预约，不然等不到空位。

我们运气很好，虽然是阴天但仍然看到了日落

除了风景好外，the sky gallery的美食也可圈可点，强烈推荐挑个好天气来打卡。

浅浅拍了一下价格，这家店算是芭提雅高端餐厅，人均两三百泰铢，其实也没有贵到哪里去。

随着夕阳落下，本次泰国7天6晚的考察完美收官，其实这次考察，还有很多东西没有分享出来，如果后面有时间我会慢慢补充。没有看过前两期考察的朋友，可以点击下列链接查看哦！

以后，我们还会去到更多地方，考察不同地区的地产，感受不同城市的生活！

同时我们泰安居也有针对投资客户的考察团，国庆将至，如果您有计划去泰国边玩边考察，可咨询维灿哦！