「花园町」站徒步仅80m！

小户型公寓项目，专业运营托管！

【项目名称】ＲRESIDENCES难波南Ⅰ

【项目价格】总价约142万-169万人民币

【专有面积】约28-34㎡

【阳台面积】3.45㎡

【项目位置】日本大阪府大阪市西成区旭1-4-26

【交通方式】

 地下铁四つ橋线【花园町】站徒步80m

 南海本线【荻之茶屋】站徒步320m

 阪堺电气轨道线【今船】站徒步560m

 JR大阪环状线【新今宫】站徒步1120m

 地下铁御堂筋线【动物园前】站徒步1280m

（以上距离来源自谷歌地图）

【开发商】Colossus株式会社

【产权年限】永久产权

【物业类型】 公寓

【交房时间】现房

【占地面积】617.06平方米

【建筑总量】1栋12层

【总户数】77户

【停车位】54个（自行车停车位）

【楼层】12层

【房屋户型】一室一厅

【管理费：】6650-7450日元/月

【修缮费：】1600~2000日元/月

一次性支付：

管理准备金：5000日元

修缮积立金：112000~140000日元

【公共设施】电梯、停车场、24小时保安、监控系统

【核心】：地铁直达中心商圈难波

【稀缺】：大型项目，两百多套，最后６套服务式公寓笋盘清盘活动

【交通】：距离【花园町】站80米

【优质】：品质装修，南北通透，视野优质无遮挡

【无忧】：现房短租式服务公寓

【管理】：交给专业的酒店公司打理

永久产权，酒店式管理，30㎡以上大开间，大阪市现房。

项目位于日本大阪府花园町地铁站附近，设计以呼应都市华丽的设计为主，干净整洁的小区环境，整齐的户型分布，都是ＲRESIDENCES难波南Ⅰ的特点。除此之外，该公寓以优越的地理位置和简单的一室一厅户型，可作为民宿运营，亦可自住。ＲRESIDENCES難波南Ⅰ从外观看来，是以暗色调为主，大厅有着酒店式的设计，优雅安静。

户型 A 1LDK

专有面积：34.91㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：38.36㎡

户型B 1LDK

专有面积：30.00㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：33.45㎡

户型C1 1LDK

专有面积：30.00㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：33.45㎡

户型C2-C3 1LDK

专有面积：30.00㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：33.45㎡

户型D 1LDK

专有面积：28.08㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：31.53㎡

户型E 1LDK

专有面积：31.79㎡

阳台面积：3.45㎡

合计面积：35.24㎡

多条地铁线：距离地铁四桥线「花园町」站步行80米；距离南海高野线「萩之茶屋」站步行320米；距离南海汐见桥线「西天下茶屋」站步行960米；距离JR关西本线「新今宮」站步行1120米；距离地铁御堂筋线「动物园前」站步行1280米

生活娱乐便捷：一条铁路直达「难波」、「心斋桥」、「西梅田」，购物、生活、差旅更便捷

两大机场快线：轻松往返大阪两大机场：「大阪国际空港」，「关西国际空港」

距离大阪繁华购物地区“难波”仅2000m

以“Namba Parks”和“难波高岛屋”为首的遍布着大大小小的商业设施，还聚集了日本著名大手企业和金融机关，是大阪南部的中心地。曾经一天客流量高达85万人，是大阪重要的交通枢纽。

2019年在“花园町”站附近开设大型超市“Izumiya”、距离项目仅1站地的“新今宫”站附近开设豪华度假设施“星野度假村”；距离公寓2公里左右的难波区域将开设大型购物、饮食、写字楼于一身的综合大厦“Ｎamba Skyo”。

（信息来源：大阪府官网）