曼谷辉煌区唯一新盘

Aspire Huai Khwang超前预售

2栋高层公寓+1栋停车楼

距离地铁站750米

现在预订只要349万泰铢

辉煌公寓最低价

速来抢购！！

曼谷终于出新盘了！拉玛九辉煌市区的高层公寓——Aspire Huai Khwang，上市开发商AP的公寓。实际上这个项目还没有开盘，国内知道的人不多，要等到2024年5月中旬才正式对海外宣发。

但AP已经在本地开始超前预订了，现在预订购买的价格非常便宜，只要60多万人民币就能买到一居室！一旦开盘价格就会“蹭蹭”上涨...

趁着现在竞争者少，价格低，想捡漏的朋友千万不要错过好时机！

公寓基本资料

项目名称：Aspire Huai Khwang

项目位置：拉玛九辉煌区

占地面积：5莱

开发商：AP

产权性质：永久产权

交房时间：2026年

项目构造：2栋高层公寓，34层/35层+17层停车楼

户数：1274户和1个商铺

早鸟价：349万泰铢（人民币约68万）

由于公寓没有对外宣发，一些详细资料要后期才能拿到，不过根据得到的消息，Aspire Huai Khwang的单价在12万泰铢左右，这个价格是目前辉煌在售公寓中最低的一个！

区域公寓价格对比

项目位于辉煌的十字路口，是方圆500米内唯一一个高层公寓，如下图所示：

我们以辉煌地铁站为核心，对比一下周边公园的价格。除了Aspire Huai Khwang外，辉煌地铁站附近还有3个现房公寓，分别是XT Huai Khwang、SOHO Bangkok Ratchada、The Stage Mindscape。

Aspire和XT都有两栋公寓，SOHO和The Stage则是独栋的牙签楼。整体来看，Aspire Huai Khwang的公寓价格最低，虽然与地铁站的距离比其他公寓远一点，但也没有超过1公里，而是750米，所以投资的性价还是很高的。

辉煌区域介绍

我们在提到辉煌的时候，很多都会把拉玛九一起代入进来，虽然拉玛九和辉煌离的很近，但这两者并不是一个地方。

从辉煌站到Rama9站只需要5分钟，两个地方只隔了不到3公里，相比起拉玛九的繁华和现代化，辉煌更具有烟火气和中国风。

走在辉煌的街上，你几乎会以为这里是中国，这里居住了超过8000名华人，一共八十多家华人商铺开在这里，随处可见中文招牌，中国美食尤其多，从重庆火锅到广东早茶、从云南米线到东北烧烤，基本上什么都有，想吃中国菜，来辉煌就对了。

除了美食外，辉煌服务华人的产业也相当多，办签证、换货币、学泰语、租房、物流、代购...在人生地不熟的国外，辉煌能让你无缝衔接当地的环境，因此这里吸引了很多中国留学生、来泰经商的生意人、中国白领等，我在国内遇到很多曼谷租房的人，都会优先指定辉煌，因此，这里的租赁市场好，租客优质。

特别是地铁口附近的公寓，最受租客欢迎。是曼谷投资、自住和性价比兼得的区域。

最重要的是，辉煌的房源少，靠近地铁站附近的楼盘更是寥寥无几，特别是新盘，就只有Aspire Huai Khwang一个，发展到现在，辉煌已经成为曼谷第二个“唐人街”，是在泰华人重要的居住区和经济区。

Aspire Huai Khwang就在区域的核心位置，位于Prachasongkhro路，附近还有著名的美食区辉煌市场。

项目周边配套

市场、便利店

公寓的周边有很多餐饮店和便利店，比如万能的711商店，充电费、充话费、买日用品、便当、零食等都可以。另外，公寓一两百米的地方就是辉煌市场，市场规模比较大，水果、海鲜、蔬菜、肉制品的应有尽有！日常买菜做饭超级方便。

7-Eleven—0 米

Huai Khwang市场—220 米

The Prom Din Daeng—1.3 公里

Mansion 7—1.4 公里

Lotus’s Go Fresh—1.5 公里

The One Ratchada—1.6 公里

Muang Thai Phatra 市场—2.1 公里

Suki Tee Noi Ratchada 18—2.5 公里

购物中心

看下面这张图，黄色的字代表购物中心，公寓周边的购物中心非常多，且都聚集在MRT线边上，特别是辉煌的下一站文化中心站，附近有The street拉差达购物街，24小时营业的商场和BIG C等多家大型商超、夜市等。

除此之外，还能坐两站地铁到rama9购物中心，我们熟悉的尚泰、 Fortune Town电子城和游客如织的火车夜市都在这里。

The Street Ratchadaphisek—1.4 公里

Big C Ratchada—1.4 公里

Design Village Boonthavorn Ratchada—2.4 公里

Esplanade Cineplex Ratchadaphisek—2.6 公里

Central Rama 9, Fortune Town—3.1 公里

Big C Saphan Khwai—3.3 公里

Big C Saphan Khwai—3.3 公里

La Villa Aree—4.4 公里

Vanit Village Aree—4.7 公里

Central Ladprao—4.9 公里

Show DC—4.9 公里

教育机构

项目附近有多家优质的公立或私立的教育机构，而且由于这里是外国人的居住区，拥有中国、韩国、突尼斯、哥伦比亚等多个国家大使馆，所以建在这里的国际学校也有很多。

比如公寓4公里以内的国际学校就有丽晶国际学校、KIS国际学校、Bangkok Bilingual School、Prep International Kindergarten-Suthisarn等等。其中丽晶和KIS都是泰国排名前十的名校，不少中国家庭都会指名要读这两所学校。

Samsennok Pracharat Anukul School—280 米

University of the Thai Chamber of Commerce (UTCC)—550 米

Triam Udom Suksa Nom Klao Kunnatee School—1.1 公里

Prompan Wittaya School—1.3 公里

Triam Udom Suksa Pattanakarn Ratchada School——1.4 公里

Surasak Montri School—2 公里

Chanhunbamphen School—2.2 公里

Pracharat Bamphen School—2.3 公里

RIC-Regent’s International College—2.7 公里

Bangkok Bilingual School (BBS)—2.7 公里

Mae Phra Fatima School—2.8 公里

Prep International Kindergarten-Suthisarn—3 公里

KIS International School—3.5 公里

Phibun Prachasan School—3.6 公里

医院和医疗中心

距离公寓最近的一个私立医院是Vimut Hospital，医院提供多种语言翻译，不会泰语也能轻松看病。

Vimut Hospital—3.2 公里

Paolo Phaholyothin Hospital—3.3 公里

Rama 9 Hospital—4.2 公里

Paolo Chokchai 4 Hospital—7 公里

办公楼和其他机构

项目周边有多家办公楼，其中大部分集中在主干道两侧，这意味着辉煌的上班族非常多，只要靠近地铁站，基本上不愁找不到租客、

Ganesha Shrine—750 米

CW Tower—1.7 公里

Ministry of Culture and Thailand Cultural Centre—2 公里

Muang Thai Phatra Complex—2.3 公里

Kantana—2.4 公里

AIA Capital Center, S—2.6 公里

True Tower—2.7 公里

RS Tower, Thai Life Assurance Head Office—2.9 公里

The Rice Tower—3.3 公里

Ratchada Criminal Court Office—4.5 公里

Mochit Complex—4.6 公里

公寓周边一览

Aspire Huai Khwang有2栋高层公寓楼，靠近入口的为A栋，里面是B栋，分别是34层和35层，最里面还会建一个独立的停车场。

从图片中可以看出，开发商已经将地块围起来了。这块地是Soi Prachasongkroh 45的起点。

从项目向左看，有一个住宅社区。还有一条捷径可以更快的前往Rama 9中心区和高速公路的收费站。

项目旁边是Huai Khwang运河。

附近的一家眼镜店和餐厅。

绿色的围栏是公寓施工地，呈长条状分布。

从公寓出门，可以步行到辉煌路口。下面是公寓旁边的711。

两边的人行道很宽，步行到辉煌菜市场很方便。

两边有很多小餐厅，可以吃到物美价廉的美食。

公寓图片

下面是我在网上找到的公寓部分设计图，可以简单参考，等下周公寓开盘后，维灿会第一时间去现场考察，给大家拍摄最新的图片资料！

那么本期的分享就到这里了，维灿这篇文章，算是国内第一篇比较详细的测评，原本我打算等到项目开盘后，出了详细资料后再给大家介绍，但今年曼谷的新盘非常少，Aspire Huai Khwang的出现不仅会吸引大批海外买家，泰国本地人也会蜂拥而至。可谓是僧多粥少！

所以维灿提前给关注泰安居的朋友透个信，感兴趣的朋友也早点做好准备，这个公寓5月16号对外开放，想看房的朋友可以联系维灿，我们一起去考察！