蓬蓬高端社区公寓来啦

SCOPE Promsri Sukhumvit 49

8层低密度豪宅，单价25万泰铢

罕见宠物友好公寓

每月4次免费家政服务

现在买房送品牌家具包

SCOPE Promsri是蓬蓬日韩区的矮层公寓，品质非常高！公寓已经交房，现在尾盘有惊喜折扣——送家具家电、享受2%的房价优惠等等。

如果你的预算在150万-200万之间，想买一个富人区高品质公寓，那SCOPE Promsri一定符合您的要求！

项目基本资料

项目名称： SCOPE Promsri Sukhumvit 49

开发商：SCOPE, SC Asset的子公司

位置：Soi Promsri 1, 通罗,曼谷

产权性质：永久产权公寓住宅

项目构造：豪华低层公寓1栋楼(8层)

总户数：146个公寓单位

停车位：65个，占比45%（一个月500泰铢）

单位房型 Studio：28、30、32、34.9平方米

交房时间：现房（2022年完工）

交付标准：精装修拎包入住

租金收益率：预计年总租金收益率5%

物业费：145泰铢/㎡/月

维修基金费：2000泰铢/㎡/一次性

公寓挑高：2.5米

项目的大户型比较少，而且已经售罄了，现在只有开间和一居室房源，参考价格如下：

 28.64㎡开间，793.9万泰铢，人民币约165万

32.79㎡一房，831.7万泰铢，人民币约173万

34.72㎡一房，875.3万泰铢，人民币约182万

34㎡一房样板间

项目区位介绍

公寓名称SCOPE Promsri Sukhumvit 49，顾名思义，是素坤逸49巷的公寓，49巷在蓬蓬和通罗之间，但更靠近蓬蓬，所以我们也叫它蓬蓬49巷。

蓬蓬49巷并不是主干道，它是蓬蓬39巷向西延伸的巷子。而且是一个双向两车道，根据曼谷的公寓建筑法，非主干道只能建这种8层矮层，所以49巷基本上没有高层建筑。

虽然不在主干道旁，但SCOPE Promsri步行500米就能到主干道（蓬蓬39巷）；另外，公寓距离phrom phong站1.3公里，开车需要8分钟，地铁站附近就是著名的EM商场，是个购物的好地方。

蓬蓬本质上不是一个商业区，而是高端住宅区。尤其受日本和韩国家庭的青睐。我每次去蓬蓬的时候，总能看到很多打扮精致的日本太太带小孩逛商场...据统计，蓬蓬有超过10万外籍商务人士在这里工作和生活，国际氛围浓厚，对外国人友好。

由于是住宅社区，蓬蓬街边的店铺也大多以咖啡店、美甲店、餐厅、按摩店为主，酒吧数量和商业楼都没有通罗多，很有生活气息。

项目优劣势分析

优势

1.高品质公寓

公寓单价25万泰铢，这个价位在素坤逸核心区属于中等偏上档次，但公寓的品质可一点都不低。

Scope是曼谷顶级豪宅系列，在曼谷一共只有三个Scope公寓，其他两个分别是Scope langsuan、Scope thonglor，其中Scope langsuan靠近四面佛，单价60万泰铢，是曼谷第二豪宅；

Scope thonglor在通罗地铁站口，一层一户，最小面积为415平方米，功能为4卧4卫，起价为2亿泰铢（约合4000万人民币）！

我们今天介绍的SCOPE Promsri单价才25万-27万，买到就是赚到！

2.送家具家电

项目基本上是样板间交付标准，送全套的法式高定家居+豪华德系家电。比如迈尔厨房电器、利勃海尔冰箱和科勒浴室设备等。

具体如下图：

3.宠物友好公寓

所有的单元都能养宠物，公寓内还提供宠物美容、接送等服务！曼谷的宠物友好公寓少，私自养宠物的话被发现就要罚款，所以，想和宠物一起生活只能选择宠物友好公寓哦。

4.提供免费的家政服务

所有的住户都能享受每周一次，每月4次的家政清扫服务，每次家政服务都价值1000泰铢哦。

劣势

1.距离地铁站远

公寓步行到地铁站1.3公里，曼谷天气很热，如果在路上走1.3公里很多人会受不了。

2.停车位一个月500泰铢

这个公寓的停车位不能免费使用，如果要用，一个月要交500泰铢。曼谷公寓大部分停车位都是免费使用，少数需要买或者租。

项目周边配套

公寓周边配套非常丰富，几乎整条49巷的两侧都是商业店铺和住宅交织。下面重点给大家介绍这里的商场超市配套！

商场/超市

The Racquet 俱乐部—0米

首先要讲的是公寓正对面的俱乐部，这是一个规模比较大的运动馆，有游泳、健身、攀岩、泰拳、网球、羽毛球、舞蹈等多个场馆。目前公寓和俱乐部有联动，如果成为公寓住户，可以送俱乐部会员哦。

除了运动场馆外，公寓对面的商业楼内还有咖啡厅、美容院等设施。

Top fine food—140米

公寓周边140米有一个生活超市Top fine food，超市档次很高，拥有 8,000 多种手工和进口优质食品！如果您对生活质量有很高的要求，那家附近有这样一个超市绝对非常幸福。

UFM Fuji Super Express—170米

这是一家纯日式超市，里面全部都是日本进口商品。

The commons—1.3公里

commons是通罗的网红商场，它规模不大，只有四层建筑，里面集结20多家餐饮、酒吧、特色小食以及各种受年轻人喜爱的美发、健身等生活方式店铺，并定期举行各种文艺、环保等活动。

EM贵妃商场—1.3公里

日韩富人区的EM商城是曼谷最为奢侈的商城之一，由三个商场组成，经常被称为贵妇商城。集合各类国际大牌、快时尚品牌、运动品牌、网红品牌等为一体的大型综合商业群，商场占地4千平米，共有400个品牌，一整天都逛不完。

它最先在商场中引入水系，盘旋而上的设计就像漫步在一个夏日午后冒着水蒸气的森林里面，让人非常惬意舒缓，风格上主打的就是奢侈品和美食，以日料店和海鲜店为主，消费不菲，EM商场的游客也没有百丽宫和尚泰那么多，适合不愿排队的朋友。

医疗资源

公寓附近就是著名的三美泰医院，这是一家被医疗旅游质量联会认定为亚洲最佳医院，世界最佳医院前十名。强势科室包括女性健康、生殖及医美，儿童疾病及健康，脊椎、骨科及运动医学，和肝脏、消化系统学科。

三美泰医院—400米

Camillian Hospital—1.3公里

拉玛九医院—2.7公里

Bumrungrad International Hospital—3.8公里

国际学校资源

素坤逸是曼谷国际学校最多的地区，无论是英式、美式都能在这里找到，距离我们公寓最近的国际名校就是威尔士国际学校，这是一所美式国际学校，1999年创校，目前拥有超过750位来自20多个国家的学生，提供AP课程及IB文凭课程。提供从幼稚园一路直到12年级的教学，以及美国学制的大学预备教育课程。

The City 国际学校—500米

XCL American School of Bangkok—650米

威尔士国际学校通罗校区—1.3公里

新加坡国际学校—1.6公里

Kids Kingdom International Kindergarten—1.8公里

澳大利亚国际学校—1.8公里

诗纳卡琳威洛大学—2.1公里

项目图片

项目平面图

1到8楼平面图

项目户型图/样板间

 32㎡一居室板间

30㎡一居室样板间

以上就是公寓的全部资料了，如果您对项目感兴趣，欢迎咨询维灿哦！维灿为您一对一服务。