项目基本信息
项目名称：Britania Bangna-Srivaree（王权庄园）
项目地址：Bangna-Trad Km.18, Sisa Chorakhe Yai Subdistrict,Bang Sao Thong District, Samut Prakan
产权性质：永久产权/90年租赁产权
开发商：Origin
交房时间：现房（全额付款）
交房标准：精装修空房交付，卫生间厨房内部安装完成
总占地面积：37-3-47.4莱
总户数：161户
项目类型：双层独栋别墅
别墅层高：3米
项目户型：
190m²（4房4卫3停车位）
235m²（4房4卫3停车位）
255m²（4房5卫3停车位）
物业费：37泰铢/平方哇/月
公共配套：会所、大堂、儿童俱乐部、游泳池、健身房、休闲区、私人休息室、户外锻炼区、公园等
目前项目在售的户型有190m²、235m²、255m²的样板间，起售价1610万泰铢，约351万人民币；以及235m²和255m²的空房在售，起售价1320万泰铢，约288万人民币。
235m²样板间图片
开发商介绍
Origin是泰国的十大上市开发商之一，成立于2009年，至今已成功开发过近200个房产项目，包含公寓、别墅、酒店、零售物业等。
并且Origin是做建筑商起家，转型做房地产后，它做建筑商时的优势也被继承了下来，旗下的项目，在同档次项目中，建筑质量往往是最优秀的，并且在项目设计中融入了智能家居、数字管家等高科技元素，可以为业主带来更加现代化和便捷的生活方式。
目前主推的公寓是Park Origin系列，如Park Origin Thonglor、Park Origin Phayathai、Park Origin Ratchathewi等，均备受海内外投资者的青睐。
另外，Origin也开发了很多高端别墅项目，其中Britania Bangna-Srivaree就是它旗下的一个豪华别墅，总价288万人民币起。
区位介绍
别墅所在的位置，属于是曼谷的邦纳区（Bangna），该区域是整个曼谷发展最迅猛的地方，现已逐渐成为承载曼谷市中心商业与产业功能外溢的战略高地，为此，也被称为曼谷的“副市中心”。
同时，邦纳也泰国唯一的国家级经济特区东部经济走廊（EEC）的起点与核心，自2017年该项目启动后，吸引的半数投资都进入了邦纳区，如马云豪掷110亿泰铢、华为公司注资1000万美元（约3.3亿泰铢）建设东南亚最大的云数据中心、泰国零售巨头The Mall Group投资500亿泰铢，在邦纳打造东南亚最大购物中心Bangkok Mall...
据泰媒报道，泰国房地产开发商计划从2017年到2026年将在邦纳区投资2270亿泰铢，现由正大集团旗下的房企MQDC打造的千亩森系豪宅社区Foreastis已建成，总投资额达1250亿泰铢，比One Bangkok的投资额还多1050亿泰铢，占地约64万m²（相当于89个足球场）。
这些也推动了邦纳区基础设施、城市建设、商业中心、旅游集散等各项功能的完善，吸引了越来越多的白领、游客进入此地，住宅需求量不断攀升，使其成为了曼谷增值潜力巨大的投资热土。
另外，邦纳区还汇聚了巨型商场和众多的国际学校，让其更加受投资者的追捧。
01.巨型商场云集
邦纳区有曼谷当前最大的购物中心，以及未来最大的商场Bangkok Mall，其中Bangkok Mall占地超100万平方米，约是上海外滩的三分之二，项目内包括有写字楼、住宅、酒店、音乐厅和大型竞技场等，预计将在2026年至2027年竣工开业。
此外，邦纳大道旁还有一个超大的尚泰商场，素万那普机场附近还有曼谷唯一一家奥特莱斯（Central Village），一家王权免税店，也就是今天介绍的Britania Bangna-Srivaree的正对面。
其他泰国的主流商场也不缺，如Big C、易初莲花、Makro等应有尽有，购物场所极其丰富，是众多游客来曼谷旅游必逛之处。
02.国际学校密布
曼谷近三分之二的国际学校都分布在邦纳区及其附近，若家里有就读国际学校需要，住在这里将会拥有最多的优质选择，如Concordian国际学校、D-PREP 国际学校、Patana国际学校等都是曼谷知名的国际学校，学校师资力量雄厚，教学质量优异。
租金与二手房价格
由于项目的现房不多且刚交房不久，在DDproperty上还未找到待出租或出售的房源，下面主要看一下价格和它差不多，且同样在素万那普机场附近的别墅项目，Centro Bangna的租金水平和二手房价格，以供大家参考。
注：Centro Bangna 280m²户型的起售价和Britania Bangna-Srivaree 235m²户型的起售价差不多。
租金
Centro Bangna 280m²的月租金在14万泰铢左右，按别墅235m²户型的售价算（1320万泰铢），年租金回报率可达13%，收益可观，以后业主不想自己住了，用来出租也是不错的。
二手房价格
Centro Bangna 280m²的二手房，总价普遍都在1400万泰铢以上，而Britania Bangna-Srivaree新房的售价仅1320万泰铢起，对比之下，肯定新房更值得买。
附近生活配套
⌛1、交通出行
别墅门口就是一条贯通南北的双向四车道，往北20多分钟直达素万那普机场的入口，往南7分钟左右汇入邦纳大道，沿邦纳大道往东，可直通曼谷最大的购物中心Mega Bangna、尚泰商场、Bangkok Mall等，交通便利。
⌛2、购物场所
7-Eleven（100米）
别墅门口就有一个7-11，7-11便利店类似一个百宝箱，家门口有一个，基本可以解决日常所需，如补充日常用品、买电话卡、充水电费、买早餐等。
Lotus’s Go Fresh（210米）
Lotus’s Go Fresh是泰国国民超市易初莲花旗下的生鲜超市，主要是售卖瓜果蔬菜、肉品熟食等，是平时买菜的好去处。
KING POWER Srivaree（500米）
这是泰国最大的免税店之一，建筑借鉴了泰国传统柳编制品的元素，传统与现代风的完美融合，更显独特与当地特色。
里面除了有各种大牌奢侈品，也有美食广场、自助餐等，业主平时可以来这里品尝美食。
Thip Keson Market（2.6公里）
Wat Sri Wareenoi Community Floating Market（11分钟车程）
Rong Kluea Market - Bangna Trat KM.19（12分钟车程）
素万那普村居（17分钟车程）
Central Village（18分钟车程）
Lotus's City Park Bang Phli（21分钟车程）
Mega Bangna（21分钟车程）
⌛3、附近学校
别墅周边的学校很多，包含有本地高校、国际学校等，其中最近的一所国际学校是D-PREP International School（19分钟车程），该学校有两个校区，分别坐落于Mega Bangna南边与正对面，是标准的美式国际学校，拥有先进的教学设施与优美的校园环境。
Khlong Bang Nam Chuet School（6分钟车程）
BANGPLEEPATTANASUKSALAI SCHOOL（6分钟车程）
华侨崇圣大学（12分钟车程）
Nong Nguhao Satprasert School（13分钟车程）
VERSO International School（20分钟车程）
Assumption University Suvarnabhumi Campus（21分钟车程）
泰国中华国际学校（25分钟车程）
⌛4、医疗资源
别墅附近的医疗资源还是很丰富的，其中最近的一所医院是Central Park Hospital（13分钟车程），这是一家评价不错的医院，医护人员专业水平高，服务态度好。
Bang Na 2 Hospital（16分钟车程）
Bang Sao Thong Hospital（19分钟车程）
Lat Krabang Hospital（29分钟车程）
⌛5、高尔夫球场
曼谷高尔夫球场最多的地方，非邦纳周边区域莫属，从别墅出发，驾车半小时内就有7个高尔夫球场，若高尔夫球的爱好者住这里，绝对可以打得很过瘾。
Lakewood Country Club（10分钟车程）
Green Valley Country Club（17分钟车程）
Siam Country Club Bangkok（19分钟车程）
Muang Kaew Golf Course（24分钟车程）
Thana City Country Club（25分钟车程）
Summit Windmill Golf Club（27分钟车程）
The Royal Golf & Country Club（34分钟车程）
